Адвокатский кабинет в Москве

Выкуп помещения прекращает уплату арендных платежей

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-6360/2014 от 24.03.2015 пояснил, что субъект малого предпринимательства, выкупивший арендуемое помещение, утрачивает обязанность по внесению арендной платы.

Суд отметил, что в силу особого характера права субъекта малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого недвижимого имущества не допускается включения в договор продажи недвижимости (или иное соглашение) условий о сохранении обязательств по внесению покупателем (арендатором) арендной платы после его заключения.

Следовательно, при заключении комитетом с обществом договора купли-продажи спорного имущества обязательство общества по внесению арендной платы считается прекращенным.

Читайте также  Участник вправе затребовать любую информацию о деятельности общества