Адвокатский кабинет в Москве

Решение районного суда г. Москвы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Бутырский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Богучарской Т.А.,  при секретаре Собержановой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  по иску В. к Т., Отделению УФМС по району Отрадное г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец В. обратилась в суд с иском к ответчикам Т., Отделению УФМС по району Отрадное г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи. На указанной спорной жилой площади зарегистрированы три человека. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру в связи с регистрацией брака с истцом. Однако впоследствии брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка. Т. в указанной квартире фактически не проживает, никаких личных вещей его в квартире не имеется, его регистрация по месту жительства в квартире носит формальный характер, но тем не менее нарушает права истца, как собственника, так как препятствует использованию квартиры и распоряжению ею. Указанная квартира была приобретена истцом для собственного проживания и является единственным жильем истца и ее сына. При этом Т. никогда не оплачивал коммунальные платежи, не нес расходов по содержанию квартиры, а его регистрация в квартире истца порождает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей в расчете на троих человек, что для истца и ее сына является достаточно обременительным. В связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Т. жилой площадью по адресу: …… и обязать отделение УФМС по району Отрадное г. Москвы снять Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании в обоснование заявленных требований В. поясняла, что после заключения брака с Т. она зарегистрировала последнего на принадлежащую ей жилую площадь по адресу: … Впоследствии брак был расторгнут. После расторжения брака Т. в спорной квартире не проживает, все коммунальные платежи оплачивает истец.
Ответчик  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, уважительности причин неявки суду не сообщил.
Ответчик УФМС по району Отрадное г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, пояснений по иску не представил.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, и при данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в  порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 60, 80 кв.м. и жилой площадью 39, 20 кв.м., расположенную по адресу:……. Право собственности В. на указанное жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу:  …, возникло на основании Договора купли-продажи , зарегистрированного Комитетом муниципального жилья.
Из пояснений истца, данных в предыдущем судебном заседании и из ее искового заявления усматривается, что после заключения брака с Т. истец зарегистрировала последнего на принадлежащую ей жилую площадь по адресу: ….  Брак с Т. был расторгнут. После расторжения брака Т. в спорной квартире не проживает, никаких личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи никогда не оплачивал, не нес расходов по содержанию квартиры.
Согласно сообщения из ОВД района Отрадное г. Москвы Т. по адресу:  не проживает, установить его местонахождение не представилось возможным, с заявлениями и какими либо жалобами в ОВД по району Отрадное г.Москвы последний не обращался л.д. 50. Из сообщения администрации ГУЗ Городской поликлиники Номер обезличен УЗ СВАО следует, что Т. рождения, зарегистрированный по адресу:  …. в реестре пациентов поликлиники не числится, амбулаторной карты в регистратуре не имеет л.д.51).
Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, указанных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным.
В настоящее время брак между Т. и В.  расторгнут, ответчик на спорной жилой площади не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Суд считает, что семейные отношения Т. с собственником спорного жилья прекратились, таким образом, право пользования спорной квартирой за Т. не сохраняется. Данный вывод суда основан на нормах ст.31 ЖК РФ, с учетом того, что иное не установлено соглашением между истцом и ответчиком. При этом суд не находит предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Т., являющимся бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо его имущественное положение, или другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушений своих прав владения, пользования, и распоряжения имуществом, суд считает возможным требования истца удовлетворить, прекратить право пользования Т. спорным жилым помещением по адресу: ……, обязать орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу снять Т. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В. к Т., Отделению УФМС по району Отрадное г. Москвы о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Прекратить право пользования Т.  жилым помещением, расположенным по адресу: ……..
Обязать Отделение УФМС по району Отрадное г. Москвы снять Т. с регистрационного учета по адресу:  .
Разъяснить Т. право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Читайте также  Адвокаты