Адвокатский кабинет в Москве

Объект, располагающийся на нескольких участках, не может быть зарегистрирован

Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-856/15 от 30.03.2015 подтвердил, что права на объект, располагающийся на двух земельных участках, не могут быть зарегистрированы.

Суд отметил, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судами установлено, что из представленных на государственную регистрацию права документов не следовало, что спорный объект является вновь созданным объектом, на которое требуется разрешение на строительство, или объектом вспомогательного использования.

Заявленный к регистрации объект не является объектом недвижимого имущества ввиду отсутствия у него признаков, указанных в ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, и право на который в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации требует государственной регистрации.

Согласно декларации об объекте недвижимого имущества, заявленный к регистрации объект располагается на двух земельных участках, что недопустимо.

Читайте также  Документы, не относящиеся к деятельности проверяемого лица, могут не предоставляться