Адвокатский кабинет в Москве

ФАС: цены на квартиры не зависят от степени развития конкуренции

Заместитель начальника Управления контроля ЖКХ и строительства ФАС России Алексей Матюхин рассказал о результатах анализа состояния конкуренции на рынке первичного жилья экономического класса.

Как сообщает пресс-служба ФАС России, стоимость жилья не зависит от состояния конкуренции на рынке – она напрямую связана с динамикой развития региона, ростом численности населения и его покупательской способностью. При этом основными факторами, оказывающими влияние на конечную стоимость м2 жилья, являются затраты на строительно-монтажные работы и технологическое присоединение сетей. Они составляют до 80% затрат в себестоимости 1 кв. м.

На уровень цен на первичном рынке жилья эконом-класса влияет и вторичный рынок жилья. Объем сделок на рынках первичного и вторичного жилья в среднем по России соотносится 30/70%. «По мнению ФАС России, снижение стоимости нового жилья возможно исключительно при равновесии количества сделок на этих рынках. Для это требуется существенно увеличить объем строительства нового жилья», – подчеркнул Алексей Матюхин.

Читайте также  Депутаты уточнили признаки наукоградов